1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-15.4%
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朝日プラザ東豊中II
大阪府豊中市東豊中町六丁目
/ 少路駅 徒歩26分
1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,809万円
29.0万円/㎡
1,169
1,595
2,022
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,022万円
25.6万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月21日
朝日プラザ東豊中II
1,500万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 62.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,500万円 | 24.0万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,590万円 | 25.5万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,000万円 | 18.6万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,000万円 | 18.6万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 2,090万円 | 34.2万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,190万円 | 35.8万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 27.7万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 1,680万円 | 18.2万円 | 3階 | 92.4㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/04 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、豊中市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は豊中市の平均と比較して7.7%割安です。
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大阪府豊中市刀根山元町
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 12分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
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阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
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阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
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阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 10分
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阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 15分
1976年築 / 7階建 / 57戸 / SRC造
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阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 5分
1972年築 / 4階建 / 11戸 / RC造