1979〜1989年築, 専有面積52.40㎡〜72.40㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+5.8%
豊中市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
朝日プラザ東豊中II
大阪府豊中市東豊中町六丁目
/ 少路駅 徒歩26分
1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,703万円
27.3万円/㎡
842
1,416
1,990
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,990万円
22.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ東豊中II
1,500万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 62.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,500万円 | 24.0万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,590万円 | 25.5万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,000万円 | 18.6万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,000万円 | 18.6万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 2,090万円 | 34.2万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,190万円 | 35.8万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 27.7万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 1,680万円 | 18.2万円 | 3階 | 92.4㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/20 | 1,780万円 | 28.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/24 | 1,760万円 | 28.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 1,760万円 | 28.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日プラザ東豊中 豊中市熊野町四丁目 | 少路駅25分 | 1,750万円 | 27.3万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | 東豊中レックスマンション 豊中市東豊中町五丁目 | 豊中駅19分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅23分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、豊中市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は豊中市の平均と比較して26.6%割安です。
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