朝日プラザ東豊中II

  • 大阪府豊中市東豊中町六丁目

  • 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩26分

  • 1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,450万円
23.2万円/㎡
相場
1,647万円
26.4万円/㎡
1,162
1,485
1,809
2,132
AI査定結果
推定相場価格
1,647万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,809万円
23.8万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
朝日プラザ東豊中II
1,450万円（23.2万円/㎡）/ 5階 / 62.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/251,450万円23.2万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2026/01/101,500万円24.0万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2025/12/101,550万円28.8万円2階 53.76㎡ 2LDK東
2025/11/241,550万円28.8万円3階 53.76㎡ 2DK東
2025/04/271,590万円25.5万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2025/03/051,000万円18.6万円2階 53.76㎡ 2LDK東
2025/01/151,000万円18.6万円3階 53.76㎡ 2DK東
2024/09/271,680万円26.9万円3階 62.4㎡ 2LDK東
2024/03/272,090万円34.2万円4階 61.2㎡ 2LDK東
2024/03/122,190万円35.8万円4階 61.2㎡ 2LDK東
2024/02/011,680万円26.9万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2024/01/072,180万円35.6万円4階 61.2㎡ 2LDK東
2023/11/271,680万円26.9万円3階 62.4㎡ 1LDK+S東
2023/11/251,730万円27.7万円3階 62.4㎡ 2LDK東
2023/11/071,680万円18.2万円3階 92.4㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
朝日プラザ東豊中II
豊中市東豊中町六丁目
少路駅26分 1,450万円23.2万円62.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1984年41戸RC
2024/12/26豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 980万円20.9万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/10/20コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,080万円18.5万円58.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/04/16刀根山ガーデンハイツ壱番館
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅11分 1,080万円22.2万円48.65㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年7戸RC
2024/12/15藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
桜井駅18分 1,250万円17.9万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/08/06朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 1,680万円22.3万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/09/15ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,380万円20.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2026/01/25グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,277万円23.2万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2025/10/28豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,880万円24.2万円77.68㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2024/12/17蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 1,280万円19.9万円64.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/03/14豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,280万円19.2万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は豊中市の平均と比較して2.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
23.8万円/㎡
前年比-25.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ東豊中II
所在地大阪府豊中市東豊中町六丁目
交通大阪モノレール本線少路駅徒歩26分
築年月1984年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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